Pequeño comercio en Coruña ¿Asedio o Dejadez?

Que el pequeño comercio en Coruña, y en todo el país, vive momentos dramáticos, está meridianamente claro. Esclarecer y aprender de las causas que han provocado esta situación ya es algo más complicado. Si bien es cierto que el asedio de las grandes superficies supone una presión difícilmente soportable para el pequeño comercio, en Coruña hay un centro comercial por cada 3 kilómetros cuadrados, no es menos cierto que muchos comercios y propietarios han caído en la dejadez propia del que pierde la ilusión. Y esto, si no lo remediamos, conduce al final de una sostenibilidad urbana que creíamos imperturbable.

Desde este blog (y desde el estudio de interiorismo comercial) siempre hemos abogado por la diferenciación del pequeño comercio como estrategia vital, hemos analizado los errores cometidos para convertirlos en fortalezas comerciales, y confiamos en la reciente libertad de horarios comerciales como arma prioritaria para defender y personalizar nuestra atención al cliente. Pero basta un pequeño paseo por Coruña para observar con tristeza que “algo” no está funcionando.

Pequeño comercio en Coruña ¿Asedio o Dejadez?En vías céntricas como la Calle Real, y principalmente la otrora concurrida Calle San Andrés, se suceden los carteles de “local comercial en alquiler” o “se vende local comercial”. En media hora de paseo es posible que halla visto cerca de una veintena de carteles.

Sigo caminando. Me encuentro con una antigua tienda gourmet. Ahora es una frutería. Como quien dice de un día para otro han cambiado los productos delicatessen por cajas de plástico y fruta. Las mismas estanterías, la misma decoración, disposición, iluminación… ¿Es esto realmente una apuesta seria de futuro señores? ¿O es que creemos que el cliente/usuario es idiota? ¿No nos damos cuenta de que nosotros mismos somos clientes de otros y valoramos lo que NO promulgamos?

Pero vamos un poco más allá, centrémonos en los propios locales comerciales en alquiler/venta. La gran mayoría de los locales que he visto están llenos de mierda, y perdonadme por la vulgar expresión. Esto me recuerda una frase del cura de mi pueblo, “la buena presencia y los buenos modales abren puertas principales”

Señores propietarios, la burbuja inmobiliaria estalló hace ya cuatro años, ahora tienen competencia, y mucha como pueden ver, ya no vale todo. Quizá no sea necesario (de momento) invertir en decoración o publicidad para alquilar/vender un local comercial, pero tampoco creo que sea mucho pedir un poco de limpieza al menos en la zona visible y unos carteles/reclamos medianamente cuidados y perfectamente legibles. 

Y ya puestos a pedir se me ocurre, quizá por propio interés, lo admito, que no estaría demás un poco de interacción bidireccional con las asociaciones de comerciantes y/o emprendedores de la ciudad, con los estudios de arquitectura comercial que se podrían encargar del diseño del local y siempre reciben visitas/encargos/feedback de comerciantes, con el propio Concello de A Coruña, etc.

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Siento el tono enojado que ha tomado el post, pero me resulta realmente preocupante la dejadez por la que han optado algunos centrando las pocas fuerzas y tiempo disponibles en la protesta y espera de ayuda divina. Nos ha tocado vivir una situación que nadie esperaba. Una situación difícil, triste, impropia y para la que no estábamos preparados. Pero debemos despertar, esta es la situación real, no la de hace cinco años. Esto es lo que tenemos y tendremos por mucho tiempo.

Pero no todo es malo, quizá por la propia definición de crisis, el mundo del pequeño comercio está lleno de oportunidades, el acceso a los mejores locales comerciales es ahora posible para mucho “pequeños” emprendedores, los precios de los servicios profesionales han bajado, la calidad ha aumentado con la ferocidad de la competencia ante la disminución de la demanda y digo más… la posibilidad de conseguir un buen inquilino comercial está al alcance de una fregona.

Sólo se me ocurre una manera de afrontar una situación difícil pero llena de oportunidades, con un verbo y un adjetivo unidos inexorablemente: Apostar seriamente.

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9 Responses to Pequeño comercio en Coruña ¿Asedio o Dejadez?

  1. Fran 31/10/2012 at 00:54 #

    Muy cierto y a mi también me llamó la atención el estado de muchos bajos comerciales que parecen abandonados y hasta da miedo asomarse a la cristalera para ver como son por dentro. Una forma de tirarse piedras a su propio tejado , pues dan la impresión de tener menos valor al estar en un estado de limpieza lamentable en la mayoría de los casos que entorpece su venta o alquiler y además hace rebajar su posible precio.

  2. morgana 31/10/2012 at 09:34 #

    Lo paradójico del tema es que los precios no han bajado aún lo que deberían y que los propietarios siguen esperando a que vuelvan los tiempos de vacas gordas para alquilar sus mini locales a 3.000€/mes. Y mientras el pequeño comercio muere. Y no sólo el Coruña. En Ávila, en Toledo, en Madrid… Salvo en zonas céntricas y jugosas en el resto da un poco de pena.

    Y también ocurre con las viviendas. Un pueblo cacereño que podría estar rebosante de vida se queda a mitad de camino porque los propietarios de casa viejas y desvencijadas se empeñan en cobrar por ellas 800€/mes (que nunca cobrarán) en lugar de quedarse con 300€ en el bolsillo y atraer prosperidad, gente y movimiento. Lo de “más vale pájaro en mano” parece que ha caído en desuso.

    • Jose Robles 31/10/2012 at 11:28 #

      Morgana si te interesa el tema tengo un blog en google + que se llama financiando el futuro donde tratamos de dar solucion a estos problemas ,ahi si que arriamamos el hombro.Un Abrazo

      Orlando genial post,predico una formula que es la del coalquiler tratar de que propietario e inquilino salgan adelante ,no como una franquicia sino como uan redarquia donde ambos cedan para salir airosos ,no hay que comabatir a la gran superficie sino vencerla con innovacion,al lado de mi casa en Valencia (no te digo na)esta el Parque comercial Alban enfrente han puesto uno el doble de grande, Ademuz, pero es que en esa zona iba el Nuevo Mestalla y parece que los promotores creian que iba a ser la Milla de Oro,pues el pequeño debia aprovechar sinergias y ganar.

      • Orlando Cotado 31/10/2012 at 14:03 #

        Hola Jose, me parece estupenda esa idea de aportar soluciones, las espero con impaciencia.

        Respecto a la lucha con/contra los centros comerciales da para unos cuantos artículos, alguno ya he escrito. Lo que tengo claro es lo que ya le he comentado a Morgana, la situación ha cambiado y nosotros debemos cambiar. Los comerciantes, empresarios, emprendedores, propietarios de locales, etc.

        La idea que comentas puedes ser buena, me gusta el ensayo-error, sería cuestión de probarla, aunque pienso que más de uno debe abrir la mente antes. El dinero sigue estando en poder de muy pocas manos y probablemente estos no estén muy por la labor de cambiar 🙁

    • Orlando Cotado 31/10/2012 at 13:53 #

      No se si los precios han bajado lo que deberían o todavía queda margen de bajada, lo desconozco. Lo que sí tengo claro es que la situación es otra, por tanto la forma de actuar/vender también debe cambiar. Aunque quizá lo haga cuando la necesidad se agudice, ya sabes… aquello del “agua al cuello”… a ver si no es tarde para algunos.

  3. Yanka 09/01/2013 at 16:53 #

    El tema es más indignante de lo que creemos.

    Había un plan diseñado desde hace varios años por el Cacique Paco Vázquez y Compañía plutocrática de la Ciudad: Cámara mercantilista -que no de comercio-, el Sr. Piñeyro-Quiroga, Federación de Empresarios presidida por Fontenla, los de los tragaperras de COMAR, los de FADESA, los Suárez, multinacionales, etc, etc. Con la complacencia de los partidos de la oposición y de los medios de comunicación como la misma Voz de Galicia. Querían crear un nuevo centro de ciudad: MARINEDA CITY. Con la construcción de miles de viviendas por la zona señalada. Además, en su plan urbanístico de la ciudad, querían que la gente de las afueras bajase en bus o en taxi: peatonalizando casi todo el centro urbano y haciendo más carriles para buses.

    Querían destruir toda nuestra querida ciudad de La Coruña, matando el comercio local para que así las propiedades tanto de los bajos comerciales como de las viviendas se desvalorizaran y se convirtieran en calles de okupas como le ha pasado a la Ciudad de Paris hace cuarenta años, con la promoción y proliferación de macro-comercio a las afueras del centro.

    Por eso la misma historia los maldecirá…

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  1. Bitacoras.com - 30/10/2012

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  2. Pequeño comercio en Coruña ¿Asedio o Dejadez? | Alquiler de locales comerciales | Scoop.it - 06/11/2012

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